Điều Khoản Và Điều Kiện Sử Dụng Website phumyhungnhontrach.vn

Chào mừng Quý khách truy cập website phumyhungnhontrach.vn.

Các Điều Khoản Và Điều Kiện Sử Dụng dưới đây quy định việc truy cập, khai thác thông tin và sử dụng các chức năng được cung cấp trên website phumyhungnhontrach.vn.

Bằng việc truy cập, đọc nội dung, gửi biểu mẫu đăng ký, yêu cầu tư vấn hoặc tiếp tục sử dụng website, người dùng được hiểu là đã đọc, hiểu và đồng ý tuân thủ các điều khoản được quy định tại đây.

Nếu không đồng ý với bất kỳ nội dung nào trong Điều Khoản Và Điều Kiện Sử Dụng này, Quý khách nên ngừng truy cập và sử dụng website.

1. Phạm vi áp dụng

Điều Khoản Và Điều Kiện Sử Dụng này áp dụng đối với tất cả cá nhân, tổ chức truy cập hoặc sử dụng website:

Tên miền: phumyhungnhontrach.vn

Bao gồm nhưng không giới hạn các hoạt động:

    • Truy cập và đọc thông tin dự án.
    • Xem hình ảnh, mặt bằng, tiện ích và tài liệu giới thiệu.
    • Tìm hiểu vị trí dự án.
    • Tham khảo giá bán.
    • Tham khảo chính sách thanh toán.
    • Tìm hiểu pháp lý và tiến độ.
    • Đăng ký nhận thông tin.
    • Gửi yêu cầu tư vấn.
    • Liên hệ với đội ngũ tư vấn thông qua số điện thoại, biểu mẫu, email hoặc các nền tảng liên lạc được tích hợp trên website.

Việc sử dụng website đồng nghĩa người dùng chấp thuận các quy định được công bố tại trang này cùng các chính sách khác có liên quan trên phumyhungnhontrach.vn.

2. Mục đích hoạt động của website

Website phumyhungnhontrach.vn được xây dựng nhằm cung cấp và tổng hợp thông tin liên quan đến Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch, bao gồm nhưng không giới hạn:

    • Tổng quan dự án.
    • Vị trí Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch.
    • Quy hoạch và mặt bằng.
    • Tiện ích dự án.
    • Biệt thự Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch.
    • Nhà phố Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch.
    • Shophouse Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch.
    • Chủ đầu tư và đơn vị phát triển.
    • Pháp lý dự án.
    • Tiến độ triển khai.
    • Giá bán.
    • Chính sách thanh toán.
    • Thông tin thị trường bất động sản liên quan.
    • Các nội dung tư vấn và phân tích phục vụ khách hàng quan tâm dự án.

Website hướng tới việc cung cấp nguồn thông tin tham khảo giúp người dùng có thêm dữ liệu trước khi đưa ra quyết định liên quan đến bất động sản.

3. Tính chất thông tin trên phumyhungnhontrach.vn

3.1. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo

Các nội dung được đăng tải trên website được xây dựng từ nhiều nguồn khác nhau, có thể bao gồm:

    • Thông tin công khai từ cơ quan nhà nước.
    • Hồ sơ quy hoạch.
    • Tài liệu từ chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển.
    • Thông tin thị trường.
    • Nguồn báo chí.
    • Dữ liệu khảo sát.
    • Nội dung tổng hợp và phân tích của đội ngũ biên tập.

Mặc dù chúng tôi cố gắng kiểm tra và cập nhật thông tin, người dùng cần hiểu rằng dữ liệu bất động sản có thể thay đổi theo từng thời điểm.

Đặc biệt, các thông tin về giá bán, chính sách thanh toán, mặt bằng sản phẩm, tiến độ, chương trình ưu đãi và thời điểm mở bán có thể được điều chỉnh khi có công bố mới.

3.2. Thông tin trên website không thay thế hồ sơ pháp lý

Các bài viết liên quan đến pháp lý Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch được cung cấp nhằm mục đích tham khảo và hỗ trợ người đọc tìm hiểu dự án.

Nội dung trên website không thay thế cho:

    • Quyết định của cơ quan nhà nước.
    • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
    • Quyết định giao đất hoặc thuê đất.
    • Quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
    • Giấy phép xây dựng.
    • Văn bản đủ điều kiện kinh doanh.
    • Hợp đồng đặt cọc.
    • Hợp đồng mua bán.
    • Các văn bản pháp lý chính thức khác.

Người mua bất động sản nên trực tiếp kiểm tra hồ sơ tại thời điểm giao dịch.

3.3. Hình ảnh và phối cảnh

Hình ảnh trên website có thể bao gồm:

    • Hình ảnh thực tế.
    • Phối cảnh kiến trúc.
    • Hình minh họa.
    • Bản đồ vị trí.
    • Sơ đồ kết nối.
    • Mặt bằng tham khảo.
    • Hình ảnh được sử dụng nhằm mục đích mô tả.

Đối với hình ảnh phối cảnh, cảnh quan, nội thất hoặc các thiết kế chưa được triển khai thực tế, người dùng nên xem đây là tài liệu tham khảo cho đến khi có thông tin chính thức từ chủ đầu tư.

4. Thông tin về giá bán Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch

Các thông tin liên quan đến giá bán Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch được đăng trên website có thể bao gồm:

    • Giá chính thức khi được công bố.
    • Giá tham khảo.
    • Giá dự kiến.
    • Giá thị trường.
    • Thông tin cập nhật từ từng thời điểm.

Trong trường hợp chưa có bảng giá chính thức từ chủ đầu tư, website sẽ cố gắng thể hiện rõ trạng thái “chưa công bố”, “đang cập nhật” hoặc “tham khảo”.

Người dùng không nên xem một mức giá tham khảo trên website là cam kết bán hàng.

Giá giao dịch cuối cùng cần căn cứ vào:

    • Bảng giá chính thức.
    • Mã sản phẩm.
    • Diện tích.
    • Vị trí.
    • Hướng.
    • Phân khu.
    • Tiêu chuẩn bàn giao.
    • Chính sách thanh toán.
    • Chính sách ưu đãi tại thời điểm giao dịch.
    • Hợp đồng được các bên ký kết.

5. Điều kiện sử dụng website

Khi sử dụng phumyhungnhontrach.vn, người dùng đồng ý:

    • Cung cấp thông tin chính xác nếu đăng ký tư vấn.
    • Không sử dụng website cho mục đích trái pháp luật.
    • Không cố ý can thiệp vào hoạt động của hệ thống.
    • Không phát tán mã độc, phần mềm độc hại hoặc nội dung có khả năng làm ảnh hưởng tới website.
    • Không tìm cách truy cập trái phép vào máy chủ, cơ sở dữ liệu hoặc hệ thống quản trị.
    • Không sao chép nội dung website nhằm mục đích thương mại nếu chưa được cho phép.
    • Không sử dụng thông tin trên website để giả mạo thương hiệu, tổ chức hoặc cá nhân khác.
    • Không sử dụng website để thực hiện hành vi lừa đảo, gây nhầm lẫn hoặc xâm phạm quyền lợi hợp pháp của bên thứ ba.

Chúng tôi có quyền hạn chế hoặc chấm dứt quyền truy cập của người dùng nếu phát hiện hành vi có dấu hiệu vi phạm các điều khoản trên hoặc pháp luật hiện hành.

6. Quyền sở hữu trí tuệ

6.1. Nội dung thuộc quyền quản lý của website

Trừ trường hợp có ghi chú nguồn khác, các nội dung do phumyhungnhontrach.vn tự biên soạn có thể bao gồm:

    • Bài viết.
    • Nội dung phân tích.
    • Cấu trúc thông tin.
    • Infographic.
    • Bảng biểu.
    • Đồ họa.
    • Thiết kế.
    • Video.
    • Tài liệu tổng hợp.
    • Các nội dung do website sản xuất.

Người dùng có thể tham khảo nội dung cho mục đích cá nhân nhưng không được tự ý sao chép toàn bộ để đăng tải lại với mục đích thương mại hoặc làm người đọc hiểu nhầm rằng nội dung thuộc quyền sở hữu của một chủ thể khác.

6.2. Nội dung thuộc bên thứ ba

Một số:

    • Logo.
    • Hình ảnh dự án.
    • Phối cảnh.
    • Tài liệu.
    • Bản đồ.
    • Nhãn hiệu.
    • Tên thương mại.

có thể thuộc quyền sở hữu trí tuệ của chủ đầu tư, đối tác hoặc các chủ thể khác.

Việc xuất hiện các nội dung này trên website không đồng nghĩa quyền sở hữu được chuyển giao cho phumyhungnhontrach.vn hoặc người dùng.

Các quyền sở hữu trí tuệ của bên thứ ba vẫn thuộc về chủ sở hữu hợp pháp tương ứng.

7. Thương hiệu Phú Mỹ Hưng và thông tin dự án

Các tên gọi như:

    • Phú Mỹ Hưng.
    • Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch.
    • Phú Mỹ Hưng Đồng Nai.
    • Sen Việt Phú Mỹ Hưng.
    • Khu dân cư sinh thái và nhà vườn Sen Việt.

được sử dụng trên website nhằm mục đích nhận diện, mô tả và cung cấp thông tin về dự án hoặc các chủ thể liên quan.

Website không mặc nhiên tuyên bố quyền sở hữu đối với các nhãn hiệu, tên thương mại hoặc biểu tượng thuộc quyền của bên thứ ba.

Trong trường hợp website hoạt động với vai trò cung cấp thông tin hoặc tư vấn bất động sản mà không phải website chính thức của chủ đầu tư, mọi giao dịch cuối cùng vẫn cần được xác minh với chủ thể có thẩm quyền và căn cứ trên hồ sơ chính thức.

8. Quyền và nghĩa vụ của người dùng

8.1. Người dùng có quyền

Người dùng có quyền:

    • Truy cập các nội dung được cung cấp công khai.
    • Yêu cầu tư vấn thêm về thông tin trên website.
    • Yêu cầu giải thích thông tin chưa rõ.
    • Phản ánh nội dung có dấu hiệu không chính xác.
    • Yêu cầu cập nhật hoặc chỉnh sửa dữ liệu cá nhân theo quy định áp dụng.
    • Yêu cầu ngừng nhận thông tin quảng cáo hoặc tư vấn nếu không còn nhu cầu.
    • Thực hiện các quyền khác theo quy định của pháp luật.

8.2. Người dùng có trách nhiệm

Người dùng chịu trách nhiệm về:

    • Tính chính xác của thông tin mình cung cấp.
    • Việc bảo mật thiết bị truy cập.
    • Quyết định sử dụng thông tin được đăng trên website.
    • Việc tự xác minh thông tin trước khi thực hiện các giao dịch có giá trị.

Người dùng không được sử dụng website hoặc thông tin thu thập từ website để thực hiện hoạt động vi phạm pháp luật.

9. Đăng ký tư vấn và cung cấp thông tin cá nhân

Website có thể cung cấp các biểu mẫu như:

    • Đăng ký nhận bảng giá.
    • Đăng ký nhận mặt bằng.
    • Đăng ký nhận thông tin dự án.
    • Yêu cầu tư vấn.
    • Đăng ký liên hệ.
    • Đăng ký tham quan dự án khi có chương trình phù hợp.

Khi chủ động gửi thông tin thông qua các biểu mẫu này, người dùng đồng ý để website xử lý dữ liệu trong phạm vi cần thiết nhằm tiếp nhận và phản hồi yêu cầu của người dùng.

Việt Nam đã ban hành Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân số 91/2025/QH15, có hiệu lực từ ngày 01/01/2026, cùng các quy định hướng dẫn thi hành.

Việc thu thập và xử lý dữ liệu cá nhân trên phumyhungnhontrach.vn được thực hiện theo Chính sách Quyền riêng tư và Bảo vệ dữ liệu cá nhân được công bố riêng trên website.

Người dùng nên đọc chính sách này để hiểu rõ:

    • Loại dữ liệu có thể được thu thập.
    • Mục đích sử dụng.
    • Thời gian lưu trữ.
    • Phạm vi xử lý.
    • Quyền của chủ thể dữ liệu.
    • Phương thức liên hệ khi muốn thực hiện quyền liên quan đến dữ liệu cá nhân.

10. Cookies và công nghệ theo dõi

Website có thể sử dụng cookies hoặc các công nghệ tương tự để:

    • Ghi nhớ lựa chọn của người dùng.
    • Phân tích lượt truy cập.
    • Đánh giá hiệu quả nội dung.
    • Cải thiện tốc độ và trải nghiệm.
    • Phát hiện lỗi kỹ thuật.
    • Đo lường hiệu quả hoạt động marketing khi được áp dụng.

Người dùng có thể kiểm soát cookies thông qua cài đặt của trình duyệt.

Việc vô hiệu hóa một số cookies có thể ảnh hưởng đến khả năng hoạt động của một số chức năng trên website.

11. Email, điện thoại và các hình thức liên hệ

Khi người dùng chủ động để lại số điện thoại, email hoặc gửi yêu cầu tư vấn, website có thể sử dụng thông tin này để:

    • Phản hồi yêu cầu.
    • Cung cấp tài liệu người dùng đã đăng ký.
    • Thông báo thông tin mới liên quan dự án.
    • Hỗ trợ quá trình tư vấn.

Người dùng có thể yêu cầu ngừng nhận thông tin bất cứ lúc nào thông qua phương thức liên hệ được công bố trên website.

Việc người dùng đăng ký tư vấn không đồng nghĩa với việc đã đặt cọc, giữ chỗ hoặc ký hợp đồng mua bất động sản.

12. Giao dịch bất động sản

Website phumyhungnhontrach.vn có thể hỗ trợ người dùng tìm hiểu sản phẩm nhưng một hành động như:

    • Xem bài viết.
    • Tải tài liệu.
    • Gửi form.
    • Nhắn tin.
    • Gọi điện.
    • Đăng ký nhận bảng giá.

không tự động tạo thành hợp đồng mua bán bất động sản.

Mọi giao dịch có giá trị chỉ phát sinh khi các bên thực hiện đầy đủ thủ tục và ký kết các văn bản phù hợp theo quy định pháp luật.

Người mua nên kiểm tra kỹ:

    • Chủ thể ký hợp đồng.
    • Chủ thể nhận tiền.
    • Tài khoản nhận tiền.
    • Tư cách pháp lý của đơn vị phân phối.
    • Quyền bán sản phẩm.
    • Hồ sơ pháp lý dự án.
    • Điều kiện kinh doanh của sản phẩm.
    • Điều khoản hoàn tiền.
    • Quyền và nghĩa vụ của các bên.

13. Không cam kết lợi nhuận đầu tư

Các bài viết phân tích tiềm năng tăng giá, hạ tầng, đầu tư hoặc khả năng khai thác bất động sản chỉ nhằm cung cấp góc nhìn tham khảo.

Website không cam kết rằng:

    • Giá bất động sản chắc chắn tăng.
    • Người mua chắc chắn có lợi nhuận.
    • Sản phẩm chắc chắn cho thuê được.
    • Giá trị tài sản đạt một mức cụ thể trong tương lai.
    • Một dự án hạ tầng trong quy hoạch chắc chắn hoàn thành đúng thời gian dự kiến.

Thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như:

    • Kinh tế vĩ mô.
    • Chính sách tín dụng.
    • Lãi suất.
    • Pháp luật.
    • Tiến độ hạ tầng.
    • Cung cầu.
    • Tiến độ dự án.
    • Khả năng vận hành.
    • Tình hình thị trường tại thời điểm giao dịch.

Người dùng cần tự đánh giá khả năng tài chính và mức độ phù hợp trước khi đưa ra quyết định.

14. Giới hạn trách nhiệm

Chúng tôi cố gắng đảm bảo thông tin trên phumyhungnhontrach.vn chính xác và được cập nhật.

Tuy nhiên, trong phạm vi pháp luật cho phép, website không cam kết rằng:

    • Toàn bộ thông tin luôn hoàn toàn không có sai sót.
    • Website luôn hoạt động liên tục.
    • Mọi dữ liệu luôn được cập nhật tức thời.
    • Nội dung từ bên thứ ba luôn chính xác.
    • Website không bao giờ xảy ra lỗi kỹ thuật.

Khi phát hiện thông tin chưa chính xác, website có thể chủ động chỉnh sửa hoặc cập nhật.

Không nội dung nào trong Điều Khoản này được hiểu là loại trừ hoặc hạn chế các quyền bắt buộc của người tiêu dùng mà pháp luật không cho phép loại trừ. Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng hiện hành quy định các nguyên tắc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người tiêu dùng trong giao dịch với tổ chức, cá nhân kinh doanh.

15. Liên kết tới website hoặc nền tảng bên thứ ba

phumyhungnhontrach.vn có thể chứa liên kết đến:

    • Website của cơ quan nhà nước.
    • Website chủ đầu tư.
    • Website báo chí.
    • Google Maps.
    • Facebook.
    • YouTube.
    • Zalo.
    • Các nền tảng và nguồn thông tin khác.

Các liên kết được cung cấp nhằm thuận tiện cho người dùng.

Khi truy cập một website bên thứ ba, người dùng sẽ chịu sự điều chỉnh bởi điều khoản sử dụng và chính sách riêng tư của website đó.

Chúng tôi không kiểm soát toàn bộ nội dung, chính sách hoặc hoạt động của các website bên thứ ba và không mặc nhiên chịu trách nhiệm đối với những nội dung nằm ngoài phumyhungnhontrach.vn.

16. An toàn và bảo mật website

Người dùng không được thực hiện hoặc hỗ trợ người khác thực hiện các hành vi như:

    • Tấn công website.
    • Dò quét lỗ hổng trái phép.
    • Chiếm quyền quản trị.
    • Phá hoại dữ liệu.
    • Phát tán mã độc.
    • Đánh cắp dữ liệu người dùng.
    • Vượt qua các biện pháp kiểm soát truy cập.
    • Gây gián đoạn hoạt động của website.

Các hành vi xâm phạm an toàn hệ thống có thể bị xử lý theo quy định pháp luật, bao gồm các quy định pháp luật hiện hành về an ninh mạng.

17. Giao dịch và thông tin điện tử

Các biểu mẫu, email và phương thức trao đổi điện tử trên website được sử dụng nhằm hỗ trợ quá trình cung cấp thông tin và liên hệ.

Việt Nam hiện áp dụng Luật Giao dịch điện tử số 20/2023/QH15, có hiệu lực từ ngày 01/07/2024.

Tuy nhiên, không phải mọi tin nhắn, biểu mẫu hoặc trao đổi điện tử đều mặc nhiên tạo thành một giao dịch bất động sản có hiệu lực.

Giá trị pháp lý của từng giao dịch phải được đánh giá theo nội dung, chủ thể, hình thức và các điều kiện pháp luật áp dụng cho giao dịch cụ thể.

18. Thay đổi nội dung website

phumyhungnhontrach.vn có quyền:

    • Thêm nội dung.
    • Chỉnh sửa nội dung.
    • Xóa nội dung.
    • Thay đổi giao diện.
    • Thay đổi cấu trúc website.
    • Thay đổi các chức năng.
    • Cập nhật thông tin dự án.

nhằm phù hợp với tình hình thực tế và nâng cao trải nghiệm người dùng.

Các thay đổi không làm mất đi những quyền bắt buộc mà pháp luật dành cho người dùng hoặc người tiêu dùng.

19. Thay đổi Điều Khoản Và Điều Kiện Sử Dụng

Chúng tôi có thể cập nhật Điều Khoản Và Điều Kiện này để phù hợp với:

    • Sự thay đổi của website.
    • Thay đổi của pháp luật.
    • Quy trình vận hành.
    • Chính sách bảo mật.
    • Các dịch vụ được cung cấp.

Phiên bản cập nhật sẽ được đăng tải tại trang này và ghi ngày cập nhật gần nhất.

Người dùng nên kiểm tra định kỳ nếu tiếp tục sử dụng website trong thời gian dài.

20. Tạm ngừng hoặc chấm dứt hoạt động

Website có thể tạm thời ngừng một phần hoặc toàn bộ hoạt động trong các trường hợp như:

    • Bảo trì hệ thống.
    • Nâng cấp.
    • Xử lý sự cố kỹ thuật.
    • Sự cố máy chủ.
    • Sự cố mạng.
    • Yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.
    • Sự kiện bất khả kháng.
    • Các trường hợp cần thiết khác.

Chúng tôi sẽ cố gắng hạn chế tối đa ảnh hưởng tới người dùng nhưng không thể đảm bảo website hoạt động liên tục 100% trong mọi thời điểm.

21. Phản hồi và yêu cầu chỉnh sửa thông tin

Nếu phát hiện nội dung trên phumyhungnhontrach.vn có:

    • Thông tin chưa chính xác.
    • Dữ liệu đã lỗi thời.
    • Hình ảnh có vấn đề về bản quyền.
    • Nội dung có thể gây hiểu nhầm.
    • Thông tin cá nhân cần chỉnh sửa hoặc xóa.

Quý khách có thể liên hệ với Ban quản trị website.

Sau khi tiếp nhận, chúng tôi sẽ xem xét nội dung phản ánh và thực hiện biện pháp phù hợp trong phạm vi trách nhiệm và quy định pháp luật.

22. Giải quyết khiếu nại và tranh chấp

Khi phát sinh khiếu nại liên quan đến việc sử dụng website, các bên được khuyến khích ưu tiên giải quyết thông qua trao đổi và thương lượng thiện chí.

Người dùng có thể gửi phản ánh tới Ban quản trị website và cung cấp các thông tin cần thiết để hỗ trợ quá trình xác minh.

Trường hợp không thể giải quyết thông qua thương lượng, các bên có quyền sử dụng những phương thức giải quyết tranh chấp được pháp luật Việt Nam cho phép.

Điều khoản này không hạn chế quyền khiếu nại, khởi kiện hoặc các quyền hợp pháp khác của người tiêu dùng.

23. Luật áp dụng

Việc vận hành và sử dụng website phumyhungnhontrach.vn được điều chỉnh bởi pháp luật của nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam và các quy định pháp luật có liên quan.

Nếu một nội dung trong Điều Khoản Và Điều Kiện này được xác định là không phù hợp hoặc không thể thực thi theo quy định bắt buộc của pháp luật, nội dung đó sẽ được điều chỉnh hoặc loại bỏ trong phạm vi cần thiết.

Các phần còn lại vẫn tiếp tục được áp dụng nếu không bị ảnh hưởng.

24. Quan hệ giữa Điều Khoản Sử Dụng và các chính sách khác

Điều Khoản Và Điều Kiện Sử Dụng này nên được đọc cùng với các tài liệu khác được công bố trên phumyhungnhontrach.vn, đặc biệt là:

    • Chính sách Quyền riêng tư và Bảo vệ dữ liệu cá nhân.
    • Chính sách Cookies nếu có.
    • Các thông báo liên quan đến dịch vụ cụ thể.
    • Nội dung cảnh báo hoặc lưu ý trên từng biểu mẫu.

Trong trường hợp có sự khác biệt giữa thông tin mang tính giới thiệu trên bài viết và hồ sơ giao dịch chính thức, hồ sơ pháp lý và hợp đồng hợp lệ được các bên ký kết tại thời điểm giao dịch sẽ là căn cứ quan trọng để xác định quyền và nghĩa vụ của các bên, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

25. Thông tin liên hệ

Nếu có bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến Điều Khoản Và Điều Kiện Sử Dụng Website phumyhungnhontrach.vn, Quý khách vui lòng liên hệ thông qua thông tin được công bố tại mục Liên hệ trên website.

Chúng tôi khuyến khích người dùng đọc kỹ Điều Khoản Và Điều Kiện Sử Dụng cũng như Chính sách Quyền riêng tư trước khi cung cấp thông tin hoặc sử dụng các dịch vụ trên website.

Việc tiếp tục truy cập và sử dụng phumyhungnhontrach.vn được hiểu là người dùng đã đọc và chấp thuận các điều khoản áp dụng tại thời điểm sử dụng website.